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不管房价暴涨还是暴跌 牢记楼市内幕买房不会亏!

2016-09-01 消息来源:

  摘要:今年楼市的种种迹象可见,2015房价面临失控,事实上楼市有很多买房内幕,这种内幕在前几年成为楼市销售的风气,今天一起来看看,买一手房有什么注意事项?购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密?牢记楼市内幕原则买房不吃亏!
  今年楼市的种种迹象可见,2015房价面临失控,事实上楼市有很多买房内幕,这种内幕在前几年成为楼市销售的风气,今天一起来看看,买一手房有什么注意事项 购房黑幕你知道多少 低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密 牢记楼市内幕原则买房不吃亏!
  售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 购房者需警惕陷阱
  以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。
  1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
  2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
  3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
  4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
  5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
  6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
  7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
  8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告..
  9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
  10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
  11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
  12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。