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成都买房何处去?这里是你买房最好的机会!

2018-04-10 消息来源:

   经历了限购、限贷、限售的多重政策限制后,成都买房越来越艰难,大家不厌其烦的在递交资料、等待结果、失望中无限循环着。

  为进一步深化房地产市场分类调控,切实支持成都市住房刚需家庭自住购房需求。3月31日,成都市城乡房产管理局出台了补充通知,《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》。

  依照《补充通知》,成都市商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序,依序选房。
支持同时符合以下条件的居民列入刚需家庭优先摇号排序选房范围:
◆居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年;
◆登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;
◆购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房人须符合我市住房限购政策;购买的商品住房位于我市住房非限购区域的,登记购房人须为我市户籍居民。
《补充通知》规定,本市行政区域内,新取得预售许可、现售备案的商品住房项目,按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%,支持刚需家庭选购。
此次新政的发布,“刚需”购房者摇到号的几率在增大,普通购房者买到房的几率在变小。然而主城区内房源量已经越来越少了,购房者却在不断增多,杯水车薪的新房无法满足庞大的购房人群。很多购房者依然在限购区坚持摇号,期盼着那微小的中签率砸中自己。随着大成都的城市发展趋势,主城区域人口外溢,流入二圈层促使房价持续上涨,已是不争的事实。在无限等待之中,二圈层房价依然持续上升,最终还是会选址二圈层购房,从时间成本上来说,这样的等待只会迎来更高的房价。

成都实景图

  聪明的人会选择去新津、金堂、彭州、青白江、崇州这些不限购的地方购房。但是,新政规定在成都不限购区域参与摇号房,必须是成都户口!阻挡了大量投资客。现今,除了棚改户与首套刚需房之外的其他人而言,大成都范围内买房已经是难如登天。那么,购房者又该如何摆脱有钱却无处买房的困境?
不要急,J教授给你支招
一般人我都不告诉他
刚需、普通购房者、投资客福音来啦
来绵竹·剑桥城
不限户口!不限购!不摇号!
投资、自住随便买
想买几套买几套!
以下是J教授潜心研究之后得出的
买剑桥城的五大理由!
看完之后,包你心动!
区域经济提档升级,绵竹楼市看涨
1、成德一体,尽享天时
大成都发展趋势正由一圈层逐渐向二圈层扩散,而德阳定位成都北部新城,必将承接成都产业转移与人员流入。绵竹也被纳入成都的城市发展圈,也将分担一部分产业及相关人口的转移。在成德一体的背景下,绵竹成为成都北部热点区域,引人瞩目,绵竹楼市也将成为一块新的价值洼地。

绵竹实景图

  2、路网密集,交通便利
天府大道北延线、成都第三绕城高速公路、成彭什绵高铁、五环多轴交通干线网络、成德绵眉乐城市轴线、成兰高铁、德茂高速等多条高速、铁路经过绵竹,路网密集,交通畅达。
尤其是天府大道北延线及成彭什绵高铁,带动绵竹一跃进入成都30分钟交通圈、经济圈和旅游圈,成为大成都城市群的重要卫星城。

示意图

  3、绵竹城东,未来所向
绵竹向东,城东新区是以行政办公、高端商贸、文体教育与高端人居为核心的城市热点区域,剑桥城项目位于城东核心位置,地处希望·大学城中心位置,未来所向,潜力无限。

示意图

  品质楼盘,值得拥有
1、理想生活,由此开启
剑桥城24万方溪谷活水纯洋房,于繁华中享高品质舒适生活。400m康河溪谷长廊与7000㎡维多利亚公园,缔造绵竹首例活水中轴森湖景观。听流水潺潺,看花开花落,惬意生活,享你所想。
3公园3庭院高绿规划(10000㎡休闲邻里公园、两座亲子乐园、三大主题庭院),两条主题鲜花走廊,环境优美,绿意环绕,悦享自然。
2017年剑桥城更是凭借优异的表现,成为绵竹唯一荣获“2018最期待楼盘”奖项目。选择剑桥城,选择的不止是一种生活,更是对未来的憧憬与重视。

示意图

  2、缤纷商业,不离繁华
3.8万方剑桥小镇英伦风情商业街,保利万和影院、销魂掌、劲浪体育、盛世蓉和、向日葵KTV等品牌商家诚意入驻,更有一品天下强势入驻,吃、喝、玩、乐一应俱全,购物、餐饮、休闲、娱乐一站尽享。

商业街效果图

  3、精品公寓,华美亮相
剑桥城35-57㎡爱情公寓,33㎡酒店式公寓
也即将应市推出
独立双钥匙户型,可变两重完整独立空间
奢享约43㎡双卧双卫空间
精巧套1+1空间设计,舒适1房or甜蜜两房
善变随心所欲,演绎精彩纷呈生活

F2户型(双钥匙户型,装修示意图)

意境图

  说了这么多,你心动了吗?
心动不如行动,
好房不等人。
J教授在剑桥城等你来!