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楼面价7431元/㎡,溢价率达124%,西昌新地王诞生!

2018-04-13 消息来源:

  土拍,作为记录城市规划建设发展进程的掌纹,每一块土地的成功拍出,都是对城市自身价值的深刻注解。当土拍战愈演愈烈时,土拍不止成了开发商之间的“实力较量”,也成了楼市房价的“风向标”。

 

 

  示意图(图片来源于网络)

  速度与激情抢夺战 西昌楼市脱胎换骨

  2018年3月29日下午,在一场“速度与激情”的抢夺战后,让西昌楼市“脱胎换骨”了,两宗土地吸金近27亿,楼面价高达7249元/平米。对于还没买房的刚需来说,这简直就是一场噩梦--容积率2.8,算上合理的建安成本、税收成本、融资成本等,市场售价将在12000元/平米以上。反正不管你有没有准备好,西昌楼市新一轮的价格洗牌已经开战,西昌房价即将全面步入万元区。

  就问你惊不惊喜?刺不刺激?

  此次土拍吸引了数家知名房企,历经百轮的激烈争夺,城东南片区D0102号地块最终以总价13.96亿元,楼面价7174元/㎡落槌,溢价119%,被华地恒通乐荟城地产收入囊中;城东南片区D0103号地块可谓是炙手可热,经过多次举牌,最终被合信集团地产以总价13.04亿元,楼面价7431元/㎡一锤定音,荣登台商地王,溢价率达124%,这是对西昌价值的有力证明。

 

 

  示意图(图片来源于网络)

  高端湖居,西昌标杆

  邛海壹号臻品湖居受追捧

  事实上,自2017年开始,西昌的楼市便一直高歌猛进,市场保持着持续的火热,部分区域房价已突破万元大关。而在此形势下入市的铁投·邛海壹号,备受市场瞩目。邛海壹号首次开盘,5分钟内335套房源售罄,充分显示了市场对项目的高度认可。

 

 

  项目效果图

  铁投·邛海壹号定位西昌臻品湖居标杆之作,以邛海之畔的优越区位致敬现代高端湖居生活。邛海壹号近距离感受邛海清凉生态涵养,与烟雨鹭洲湿地公园相距600米,以居家后花园的姿态拥有湿地纯粹鲜氧,宜居宜养生的生态环境呼之欲出。

 

 

  项目区位图

  铁投·邛海壹号周边交通便捷,畅达全城。项目紧靠西昌第一主干道--航天大道东延线,畅快生活,先人一步。项目自带商业街,潮流生活,出门即享。更有娱乐、教育、医疗等配套簇拥左右,尊享深入自然,不离繁华的悠然生活。

 

 项目效果图

  伴随着本轮土拍对西昌楼市的影响,优质资产必将进一步水涨船高。在这场土拍的盛宴下,精明的资产配置者要做的就是把握现在的机遇,赢在未来。